**Nuree Village**
Ihr Traumhaus auf Koh Samui – Individuell gestaltet und in bester Lage
Stellen Sie sich vor, Sie verbringen Ihre Tage in Ihrem eigenen Heim auf der paradiesischen Insel Koh Samui, nur 250 Meter vom Strand entfernt. Ruhige, entspannte Atmosphäre in einer Gegend, die alles bietet: Restaurants, Bars und eine hervorragende Infrastruktur.
Wir bieten Ihnen einen notariell beglaubigten Landpachtvertrag über 30 + 30 Jahre – sicher und vererbbar, ganz im Einklang mit dem thailändischen Recht. Transparenz ist uns dabei besonders wichtig.
(Auf diesem Areal von 10.000 qm entsteht Nuree Village)
Das Haus mit 2,3 oder 4 Schlafzimmer, ensuite Badezimmer, Wohnzimmer mit Kitchenette Bereich, ergänzt durch eine große Wohnterrasse und ein großes Sonnendeck. In allen Räumen werden moderne, stromsparende Klimaanlagen installiert . Ein kleiner Garten und auf Wunsch, ein Carport vollenden diesen Wohntraum.
Sehr gute Seafood- und lokale Restaurants mit traditioneller, thailändischer oder westlicher Küche, meist durch thailändische Inhaber geführt, bieten Ihnen ein entspanntes Leben.
Zwei 7/11 24h Shop, mit Küche und Lieferservice, eine gute Apotheke, bieten alles zu sehr humanen Preisen.
Von 23 flächengleichen Bauplätzen sind bereits 6 vergeben, wir bieten Ihnen drei individuelle Modelle an, mit zwei, mit drei oder mit 4 Schlafzimmer.
Reservieren Sie sich Ihr Paradies!
So verwirklichen Sie Ihren Traum:
Unser erfahrenes Team plant, gestaltet und verwirklicht Ihr individuelles Bauvorhaben, ganz nach Ihren Wünschen. Sie bekommen einen 30 + 30 Jahre laufenden Landpachtvertrag (Erbbaurecht) mit alleinigem Verfügungsrecht, der beinhaltet auch das Recht zu vererben, zu verschenken oder weiter zu verkaufen.
1. Einmalzahlung für den Hausbau & die gesamte Pachtzeit:
3 Schlafzimmer Haus: 10.940.000 THB (ca. 288.000 € )
In diesem Modell erfolgt die Zahlung für die gesamte Pachtzeit von 30 + 30 Jahren im Voraus bei einer einmal Zahlung beträgt die durchschnittliche Landpacht 16,6 THB (0,44 €) je Qm
2. Einmalzahlung für Hausbau und monatliche Landpacht:
3 Schlafzimmer Haus: 6.500.000 THB (ca.171.000 €) für den Hausbau + monatliche Landpacht von 25 THB (0,66 €) je Qm auf eine Gesamtlaufzeit von 30 + 30 Jahre
3. Teilinvestition mit Dividende oder Immobilienanteil:
Investition ab 1.094.000 THB (ca. 28.800 €) mit Empfehlung von 2.188.000 THB (ca. 57.600 €) oder 3.654.000 THB ((ca. 96.200 €).
Jährliche Dividende von 8% p.a. möglich durch Vermietung.
Nutzung für Vermietung oder persönlichen Gebrauch.
Keine zusätzliche Landpacht.
Vererbbarer Anteil, der verkauft, verschenkt oder vererbt werden kann.
Beispiele für Investitionen und entsprechende Nutzungsanteile:
- 1.094.000 THB entsprechen 10% der Immobilie (1,2 Monate Nutzung pro Jahr).
- 2.188.000 THB entsprechen 20% der Immobilie (2,4 Monate Nutzung pro Jahr).
- 3.654.000 THB entsprechen 33,3% der Immobilie (4 Monate Nutzung pro Jahr).
Die monatliche Pacht für Modell 2 wird Jährlich berechnet und zusätzlich fallen nur Strom- und Wasserkosten in Höhe von etwa 3.000 THB (ca. 79 €) pro Monat an. Diese Vorauszahlung erfolgt direkt an den kommunalen Versorger, ähnlich wie in Deutschland.
Gemeinschaftskosten: 3.000 thb/mon. Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ein wesentlicher Unterschied zu herkömmlichen Finanzierungsmodellen besteht darin, dass bei der jährlichen Zahlungsweise die Inflationsrate des Landes als jährliche Gebühr berechnet wird.
Profitieren Sie von unseren attraktiven Angeboten und sichern Sie sich Ihren Wohntraum auf unserem Land für die nächsten 30 + 30 Jahre. Bei Fragen oder weiterem Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Geringe Infrastrukturkosten, keine Erschließungskosten, keine Grunderwerbssteuer.
Seit 25 Jahren vermieten wir Urlaubern & Langzeitgästen hochwertige Häuser auf der Insel Koh Samui.
Wir haben seit Ende der Pandemie
eine sehr hohe Nachfrage nach einem Home Abroad, sei es für Sabbaticals, Familien mit Kindern, Home Office Worker, oder Menschen die einen Großteil des Jahres, da Sie sich bereits im Ruhestand
befinden, zu verzeichnen
Seit Jahrzehnten werden politische und wirtschaftliche Stabilität, ein gesellschaftlich sehr positives Umfeld hier in Thailand auch in Europa doch deutlich wahrgenommen.
Ein Generationenpachtvertrag, 2x30 Jahre, beim Erwerb wird eine Erneuerung des Vertrages
ohne Neuverhandlungen auch durch die jeweiligen beiderseitigen Erben bereits festgeschrieben.
Nutzen Sie die Vorzüge unserer Verwaltung, um Ihr Paradies zu vermieten! Wir arbeiten mit 1.800 renommierten Reisebüropartnern zusammen und präsentieren Ihr Anwesen zudem auf unseren angeschlossenen Ferienhausportalen.
Mit unserer professionellen Unterstützung wird Ihr Zuhause zum begehrten Urlaubsziel. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung in der Vermietungsbranche und maximieren Sie Ihre Einnahmen. Lassen Sie Ihr Anwesen für sich arbeiten und genießen Sie die Vorteile einer erfolgreichen Vermietung durch unsere erstklassige Verwaltung.
Wir sind Ihr Partner, der nicht nur während der Entscheidung für eines unserer Poolvillen beratend zur Seite steht, wir begleiten sie während der Fertigstellung, und auch während und nach Ihrem Einzug sind wir immer mit Rat und Tat zur Stelle. Unser seit 25 Jahren auf der Insel erworbener Erfahrungsschatz steht Ihnen zur Verfügung, Wir sind immer vor Ort.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer APP: Traum Villen Samui APP
Wenn Sie weitere Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.