**Nuree Village**
Ihr Traumhaus auf Koh Samui – Individuell gestaltet und in bester Lage
Stellen Sie sich vor, Sie verbringen Ihre Tage in Ihrem eigenen Heim auf der paradiesischen Insel Koh Samui, nur 250 Meter vom Strand entfernt. Ruhige, entspannte Atmosphäre in einer Gegend, die alles bietet: Restaurants, Bars und eine hervorragende Infrastruktur.
Wir bieten Ihnen einen notariell beglaubigten Landpachtvertrag über 30 + 30 Jahre – sicher und vererbbar, ganz im Einklang mit dem thailändischen Recht. Transparenz ist uns dabei besonders wichtig.
(Auf diesem Areal von 10.000 qm entsteht Nuree Village)
Der Strand ist nur 250 Meter entfernt. Ihr Grundstück wird zwischen 300 und 400 qm haben.
Das Haus bietet 3 Schlafzimmer, ensuite Badezimmer, Wohnzimmer mit Kitchenette-Bereich, ergänzt durch eine 30 qm große Wohnterrasse und ein 20 qm großes Sonnendeck.
In allen Räumen moderne, stromsparende, in die Decke integrierte Klimaanlagen. Ein kleiner Garten und ein Carport vollenden diesen Wohntraum.
Der 4 km lange Bangpor Strand, der keine 250 Meter von Ihrem Zuhause entfernt ist, lädt zum entspannten Strandleben ein.
Sehr gute Seafood- und lokale Restaurants mit traditioneller, thailändischer oder westlicher Küche, meist durch thailändische Inhaber geführt, bieten Ihnen ein entspanntes Leben.
Ein 7/11 24h Shop, mit Küche und Lieferservice, eine gute Apotheke, bieten alles zu sehr humanen Preisen.
Wir haben noch achtzehn annähernd flächengleiche Bauplätze und bieten Ihnen drei Hausmodelle an: ein Modell mit zwei Schlafzimmern, zwei verschiedene Modelle mit drei Schlafzimmern.
Reservieren Sie sich Ihr Paradies!
So verwirklichen Sie Ihren Traum:
In Thailand ist es für Ausländer nicht möglich, Grundstücke oder Häuser zu erben oder zu besitzen – geerbtes Land muss innerhalb von 365 Tagen veräußert werden. Wir bieten Ihnen jedoch eine sichere und legale Alternative: Ein notariell beglaubigter Landpachtvertrag über 30 + 30 Jahre, der ohne Einschränkungen vererbt werden kann.
Unser erfahrenes Team plant, gestaltet und verwirklicht Ihr individuelles Bauvorhaben, ganz nach Ihren Wünschen.
1. Einmalzahlung für den Hausbau & die gesamte Pachtzeit:
3 Schlafzimmer Haus: 10.940.000 THB
In diesem Modell erfolgt die Zahlung für die gesamte Pachtzeit von 30 + 30 Jahren im Voraus bei einer einmal Zahlung beträgt die durchschnittliche Landpacht 16,6 THB je Qm
2. Einmalzahlung für Hausbau und monatliche Landpacht:
3 Schlafzimmer Haus: 6.500.000 THB für den Hausbau + monatliche Landpacht von 25 THB je Qm auf eine Gesamtlaufzeit von 30 + 30 Jahre
3. Teilinvestition mit Dividende oder Immobilienanteil:
Investition ab 1.150.000 THB mit Empfehlung von 2.300.000 THB oder 3.800.000 THB.
Jährliche Dividende von 8% p.a. möglich durch Vermietung.
Nutzung für Vermietung oder persönlichen Gebrauch.
Keine zusätzliche Landpacht.
Vererbbarer Anteil, der verkauft, verschenkt oder vererbt werden kann.
Beispiele für Investitionen und entsprechende Nutzungsanteile:
- 1.094.000 THB entsprechen 10% der Immobilie (1,2 Monate Nutzung pro Jahr).
- 2.188.000 THB entsprechen 20% der Immobilie (2,4 Monate Nutzung pro Jahr).
- 3.654.000 THB entsprechen 33,3% der Immobilie (4 Monate Nutzung pro Jahr).
Die monatliche Pacht für Modell 2 wird Jährlich berechnet und zusätzlich fallen nur Strom- und Wasserkosten in Höhe von etwa 3.000 THB pro Monat an. Diese Vorauszahlung erfolgt direkt an den kommunalen Versorger, ähnlich wie in Deutschland.
Gemeinschaftskosten: 3.000 thb/mon. Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ein wesentlicher Unterschied zu herkömmlichen Finanzierungsmodellen besteht darin, dass bei der jährlichen Zahlungsweise die Inflationsrate des Landes als jährliche Gebühr berechnet wird.
Profitieren Sie von unseren attraktiven Angeboten und sichern Sie sich Ihren Wohntraum auf unserem Land für die nächsten 30 + 30 Jahre. Bei Fragen oder weiterem Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Geringe Infrastrukturkosten, keine Erschließungskosten, keine Grunderwerbssteuer.
Unser erfahrenes deutsches Management verwaltet Ihre Immobilie, dieses und unsere thailändischen Mitarbeiter betreuen Sie und die Urlauber während Ihres Aufenthaltes.
Sind Sie nicht da, und Sie haben eine Mietpause? Das Team kümmert sich um Ihr Anwesen. Die Kosten hierfür sind individuell je nach gewünschtem Aufwand.
Sie sind nicht da, und möchten, dass Ihr Haus Geld verdient?
Seit 25 Jahren vermieten wir Häuser auf der Insel an Urlaubstouristen und an Langzeitgästen.
Aus unseren langjährigen Erfahrungen aus dem Vermieterbereich auf der Insel Koh Samui erstellt sich folgende Prognose:
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Weitere Informationen finden Sie auf unserer APP: Traum Villen Samui APP
Wenn Sie weitere Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.